新年あけましておめでとうございます。

新年あけましておめでとうございます！
　
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
　
昨年もおかげさまで高入居率。
所有物件１９５室の入居率平均が約９７%とまずまずの結果でした。
　
　
入居管理の方では、禁止事項となっている入居者のペット飼育ならびにヘビースモーカーによる室内の破損、汚損での原状回復費用の問題が５件と例年にない過去最高でした。
　

投資家仲間からは戸数の割にとても少ないとい言われますが・・
　

新規取得の方では残念ながら獲得に至らず悔しい思いをしております。
　
　

目線を下げれば取得は可能なのですが、それを妥協してしまうと今まで積み上げてきたものまで影響がでてしまうので軸はしっかりキープしていかなければいけない。
　

とにかく収益を生む物件であれば購入するという目先の利益を追うスタンスはとっても危険💦
　

拡大よりも生き残っていくことに意識を向ける慎重さがとても大切。
　
　

国内最大の不動産投資ポータルサイト「楽待」“でベテラン投資家が２０２１年を振り返る”企画に出演させていただいた際に語っております。（１２月３０日リリース）
　
　

ＹｏｕＴｕｂｅ動画
https://www.youtube.com/watch?v=6LzF25JuT34
　
取材記事
https://www.rakumachi.jp/news/column/286006
　
　
リアルに語っています（笑）
是非、ご覧くださいませ。